Situación y emplazamiento
La situación de la parcela del Hospital de Fraternidad-Muprespa se encuentra en el Paseo de la Habana nº 83-85 de Madrid, entre las calles Romero Girón y Federico García Sanchiz.
La parcela presenta una forma trapezoidal, lindando al este con el Paseo de la Habana, al oeste con la calle Federico García Sanchiz, al sur con la calle Romero Girón y al norte con una finca residencial. Ocupa una superficie de 3.503 m2. Las dimensiones (largo x alto) medias del trapezoide son de aproximadamente 82 x 42 metros.
El solar tiene una pequeña pendiente, siendo la zona más elevada la oeste y descendiendo con ligera inclinación SO-SE, con un desnivel en el vial de algo más de 1 metro.
El proyecto de ejecución del nuevo Hospital se ha desarrollado de acuerdo con las condiciones urbanísticas recogidas en el Estudio de Detalle, aprobado por el Ayuntamiento de Madrid.
A continuación se recogen las características principales sobre la edificación del Proyecto:
- Edificabilidad (superficie construida “computable”): 6.947 m² [1]
- Ocupación máxima sobre rasante (50% de la superficie del solar): 1.746 m²
- Altura máxima: 8 plantas: 4 bajo rasante y 4 sobre rasante, con una altura del edificio de 17/20 m
[1] Esta edificabilidad no tiene en cuenta los metros cuadrados dedicados a aparcamiento ni a zonas de instalaciones en la cuarta planta del edificio.
